كيفية التفاوض على أفضل صفقة على منزل جديد

ربما لم تكن من النوع الذي يحب المساومة أو التفاوض ، لكنه شيء مهم مثل شراء منزل جديد ، فقد حان الوقت لأخذ الأمور بجدية ومحاولة توفير أكبر قدر ممكن. يعد التفاوض حول أفضل صفقة على المنزل أمرًا صعبًا ، وما لم يكن لديك نوع من المواهب الطبيعية لهذا النوع من الأشياء ، فستحتاج إلى بعض المؤشرات.

دراسة تاريخ الممتلكات.

عندما قمت بتضييقه إلى عدد قليل من الممتلكات أو حتى ربما واحدة ، تحقق من تاريخ العقار الذي تفكر فيه. تعرف على المدة التي قضيتها في السوق ، ما إذا كان هناك أي تخفيضات في الأسعار وأشياء من هذا القبيل.

تحقق من السوق.

يتقلب السوق. يجب عليك إجراء البحث ومعرفة متى يكون ذلك مناسبًا لك كمشتري أو كبائع لكي يكون نشطًا في السوق. ربما تفضل الانتظار أكثر قليلاً حتى تتمكن من الحصول على صفقة أفضل.

استخدم وكيلك

ضع وكيلك العقاري في العمل. دعه يعرف المزيد عن العقار والبائعين. ربما يكون البائع في عجلة من أمره لأنه يتعين عليه الانتقال إلى مدينة أو بلد مختلف ، أو ربما كان يحاول بيع هذا المنزل لفترة طويلة ، وقد سئم العملية بأكملها. يمكن أن يكون وكيلك العقاري عينيك وآذانك وقد يكون أكثر عدوانية حتى لا تضطر إلى ذلك.

لا تدع نفسك تنفجر عن طريق العواطف.

عند الاجتماع مع البائع أو المشتري ، بغض النظر عن الحالة ، لا تدع عواطفك تتولى زمام الأمور. حافظ على دوافعك خاصة ، ولا تكن متحمسًا للغاية ولا تتجاهلها دون سماع الحجج.

التفاوض على التفاصيل.

هناك ما هو أكثر بكثير للتفاوض من السعر النهائي. تأخذ أيضا في الاعتبار التفاصيل. على سبيل المثال ، قم بتقدير تكلفة أي تحسينات ضرورية في المنزل ، وربما يستطيع البائع العناية بها أو تقديم خصم.