جدول المحتويات:
هل يجب علي الإيجار أم الشراء؟ ما كان مجرد سؤال بسيط عن استئجار مقابل شراء منزل هو الآن أكثر تعقيدا بكثير. لأطول وقت ، كان من المفترض أنه بمجرد أن تربح وتدخر ما يكفي من المال ، فإنك ستشتري منزلاً لأن الملكية كانت الحلم وكذلك القرار الأكثر مسؤولية ماليًا. لكن هذا ليس هو الحال بالضرورة بعد الآن. الحياة اليوم مختلفة وكثير من الناس يستأجرون مقابل شراء منزل لمجموعة متنوعة من الأسباب. لقد كان الأمر بسيطًا مثل تشغيل الأرقام لمعرفة ما إذا كان بإمكانك شراء منزل ، ولكن الآن هناك المزيد من عوامل نمط الحياة في اللعب.
أولاً ، من زاوية الاستثمار ، كان ينظر إلى ملكية المنازل دائمًا باعتبارها خطوة مهمة نحو بناء الثروة والأمن. وذلك لأن العقارات تقدر عادة من حيث القيمة وتحقق ربحًا أكثر مما قد يكون للاستثمارات. إذا نظرنا إلى الوراء على مدى العقد الماضي في أزمة الرهن العقاري ، ويمكنك أن ترى أن ارتفاع القيمة لم يعد ضمانًا. لا يزال عدد لا يحصى من الأشخاص في الوقت الحالي يمتلكون منازل "تحت الماء" ، مما يعني أن المبلغ الذي يدينون به على الرهن العقاري أكبر من قيمة بيع المنزل.
محتويات
- تأجير
- التكاليف
- إيجابيات تأجير
- سلبيات تأجير
- شراء
- تكاليف الشراء
- تكاليف أخرى
- مزايا الشراء
- عيوب الشراء
بالإضافة إلى ذلك ، ارتفعت الأسعار في بعض أسواق الإسكان في جميع أنحاء العالم إلى درجة أن العديد من الناس - وخاصة المشترين لأول مرة - لا يستطيعون دخول سوق الإسكان. وفقًا لمعهد الدراسات المالية ، فإن جيل الألفية الذي يكسب دخلاً متوسط المدى يجد صعوبة في الشراء لأن أسعار المساكن نمت بمعدل أسرع بكثير من الدخل.
أخيرًا ، يشعر العديد من جيل الألفية أنهم لا يستطيعون تحمل تكاليف السكن بسبب تحديات ديون الطلاب والائتمان ، وفقًا لما ذكرته صحيفة نيويورك بوست. بالإضافة إلى ذلك ، يقرر الشباب أنهم لا يريدون تحمل نفقات الصيانة ، ويختارون بدلاً من ذلك الاستئجار ويستمتعون بوقت فراغ أكثر من خلال عدم إنفاقهم (وأموالهم) على التحسينات والإصلاحات المنزلية.
أنت بحاجة إلى مكان للعيش فيه ، فكيف تقرر ما إذا كان استئجار منزل مقابل شراء منزل أفضل لك؟ كما ذكرنا سابقًا ، هناك العديد من العوامل التي تلعب دورها لأن شراء منزل لم يعد مجرد قرار استثماري. لقد ألقينا نظرة على التكاليف المتضمنة في كليهما ، وكذلك مختلف إيجابيات وسلبيات استئجار مقابل شراء منزل. اقرأ من خلال هذا الدليل وتقرر بنفسك حول استئجار مقابل شراء منزل.
تأجير
التكاليف
إذا كان النقد المتوفر مشكلة ، فإن التأجير يتطلب أموالًا أقل مقدماً من شراء منزل. ومع ذلك ، فإن استئجار شقة جديدة والانتقال ينطوي على عدد من التكاليف التي تحتاجها للتحضير لها.
تأجير - بشكل عام ، ستحتاج إلى دفع إيجار الشهر الأول مقدمًا. تتطلب بعض الخصائص أيضًا دفع إيجار الشهر الماضي عند الانتقال أيضًا. قد يكون هذا أو لا يكون بمثابة وديعة ضمان.
مبلغ التأمين- هذا هو مبلغ من المال تدفعه إلى المالك في حالة تلف الممتلكات التي تتطلب إصلاحات أو تنظيف إضافي. بالإضافة إلى ذلك ، يقوم العديد من الملاك بخصم رسوم التنظيف المغادرة من وديعة التأمين للإصلاح وإعادة الطلاء والتنظيف بين المستأجرين. من المهم معرفة قوانين الدولة التي تعيش فيها للتأكد من أن الودائع التي يُطلب منك دفعها قانونية. بينما من المحتمل أن تكون مجموعات التأجير الكبيرة متوافقة ، إلا أن شركات التأجير الفردية أو الأصغر قد لا تكون متوافقة.
الرسوم والودائع الإضافية- هل لديك حيوان أليف؟ الخبر السار هو أن المزيد والمزيد من المجتمعات السكنية تسمح لأنواع معينة من الحيوانات الأليفة. الجانب السلبي هو أنه من المحتمل أن تضطر لدفع وديعة إضافية و / أو رسوم للحفاظ على حيوان أليف. هذا يقلل من تكلفة التنظيف الإضافية التي قد تكون ضرورية من حوادث الحيوانات الأليفة وارتداء المسيل للدموع على الأرضيات.
متحرك - بغض النظر عما إذا كنت متجولاً مقابل شراء منزل ، فسيتعين عليك نقل الأشياء الخاصة بك ، وفي وقت ما ، ستصبح الوظيفة كبيرة جدًا بحيث لا يمكنك تحملها بمفردك. ستحتاج إلى تخصيص أموال للناقلين ، أو على الأقل استئجار شاحنة متحركة إذا كنت ستقوم بذلك بنفسك.
تأمين المستأجرين- لا يطلب جميع الملاك تأمين المستأجرين على ممتلكاتهم ، لكن من المستحسن القيام بذلك. في حالة حدوث سرقة أو حريق أو كارثة متعلقة بالطقس ، يمكن أن يساعدك تأمين المستأجرين على استبدال الأثاث والأجهزة الصغيرة والأشياء الشخصية. بالنسبة الى الدولة مزرعة التأمين ، الخطوة الأولى هي تحديد قيمة ممتلكاتك عن طريق عمل قائمة بكل شيء وقيمته. ستختلف تكلفة السياسة حسب الموقع ونوع الشقة ومقدار التغطية التي تختارها. قد تتطلب بعض مجتمعات الإيجار الأكبر دليلًا على تأمين المستأجرين قبل أن تتمكن من الانتقال.
خدمات - ما إذا كانت الأدوات المساعدة مضمنة في إيجارك أم لا. قد تشمل بعض الملاك المياه أو الحرارة ، ولكن ليس الخدمات الأخرى. كن واضحا ما هي المرافق التي يغطيها الإيجار وأي منها سوف تحتاج إلى ميزانية لكل شهر.
غسيل ملابس. إذا لم يكن لديك غسالة ومجفف في الشقة أو المنزل الذي تقوم بتأجيره ، فسيتعين عليك الدفع مقابل ذلك في مغسلة ملابس. يمكن أن يكون هذا إضافة ويجب أن يكون عنصرًا في ميزانية أسرتك إذا كنت مستأجراً.
إيجابيات تأجير
الصيانة أو الإصلاحات ليست مشكلتك
تأجير هو وسيلة خالية من الصيانة للعيش. تقع مسؤولية جميع الإصلاحات وعمليات استبدال الأجهزة الرئيسية على المالك. يمكن أن يكون هذا وقتًا حقيقيًا وموفرًا للضغط عند خروج الحرارة أو تكييف الهواء وتحتاج إلى العمل.
الانتقال هو نسيم
ما دامت مغادرتك تتوافق مع شروط عقد الإيجار الخاص بك ، فلديك مطلق الحرية في التعبئة والانتقال إلى مكان آخر ، سواء كان ذلك في جميع أنحاء المدينة أو في جميع أنحاء البلاد. لا يوجد منزل يدعو للقلق بشأن البيع بسعر مرتفع بما يكفي لإضفاء طابع مالي جيد. هذا هو السبب في أن استئجار مقابل شراء منزل هو في كثير من الأحيان الخيار الأفضل للأشخاص الذين يغيرون وظائفهم بشكل متكرر أو يتم نقلهم في كثير من الأحيان إلى موقع شركة أخرى.
استئجار مقابل شراء منزلارخص
عندما تستأجر ، لا يوجد مبلغ كبير مقدمًا يمكنك ادخاره ، ولا داعي للقلق بشأن تقلب أسعار المنازل. إذا انخفضت قيم الممتلكات ، فليست مشكلتك. يمكن أن تبقى بقية أموالك في حساباتك الاستثمارية.
التصنيف الائتماني ليس مصدر قلق كبير
لكي تتم الموافقة على رهنك المنزلي والحصول على سعر فائدة جيد ، فأنت بحاجة إلى درجة ائتمانية كبيرة. على الرغم من أنك ستحتاج إلى الخضوع لفحص ائتماني عندما تتقدم بطلب لاستئجار شقة ، إلا أنها عادةً ما لا تكون صارمة مثل التحقق من ائتمان الرهن العقاري. ما لم تكن خلفيتك بها أعلام حمراء كبيرة مثل الإفلاس أو درجة ائتمان منخفضة بشكل استثنائي ، فستتمكن من الإيجار. أيضًا ، إذا كان وضعك المالي في حالة تغير مستمر أو غير مستقر ، فقد يكون التأجير خيارًا أفضل.
سلبيات تأجير
لا الأسهم العقارية
على الرغم من دفع الإيجار في الوقت المحدد والعناية الجيدة بالعقار ، إلا أنك لا تبني أي حقوق ملكية. هذا يعني أنه عندما تغادر العقار ، فلن تراكم أي ثروة عقارية. اعتمادًا على المكان الذي تعيش فيه وعلى وضعك الفردي ، قد يكون ذلك عيبًا.
لا توجد فوائد ضريبية
على الرغم من تغيير القوانين الضريبية ، فمن المحتمل أن أصحاب المنازل سيظلون قادرين على خصم جزء من فوائد رهنهم العقاري وضرائب الممتلكات على الإقرارات الضريبية للدخل ، وعلى المستوى الفيدرالي و / أو على مستوى الولاية. هذا يمكن أن يكون عاملا رئيسيا لبعض المستأجرين ، وخاصة أولئك الذين لديهم دخل أعلى.
ارتفاع الإيجار
بشكل عام ، سيقوم المالك بزيادة الإيجار لمواكبة السوق ولتغطية التكاليف المتزايدة. لن يواجه ملاك المنازل الذين لديهم رهن عقاري محدد المدة نفس حالة عدم اليقين ويمكنهم أن يخططوا لسداد مدفوعات ثابتة طوال عمر القرض ، بغض النظر عما إذا كان سوق العقارات يرتفع أم لا. في تأجير الممتلكات ، ليس لديك السيطرة على ما إذا كان الإيجار سيرتفع أو كم.
لا ضمانات
على الرغم من القوانين التي تمنع الإخلاء غير القانوني وتتطلب إشعارًا مناسبًا إذا لم تتمكن من تجديد عقد الإيجار ، فلا يوجد ضمان بأنك ستتمكن من البقاء في عقار مستأجر إلى أجل غير مسمى. حتى لو كنت مستأجرًا نموذجيًا ، تبيع العقارات أو تتحول إلى شقق أو تتغير بطريقة أخرى ، مما يعني أن على السكان الانتقال. طالما استمر مالك المنزل في سداد الرهن العقاري ، فلن يضطر إلى التحرك.
شراء
قد يكون شراء منزل قرارًا جيدًا ، لكن قبل أن تبدأ في البحث ، من الضروري معرفة ما يمكنك تحمله. سيخبرك معظم الخبراء الماليين بأن إجمالي تكاليف السكن يجب ألا يتراوح بين 28٪ و 30٪ من إجمالي الدخل الشهري. من المهم أيضًا أن تضع في اعتبارك أنه في العديد من الأسواق ، هناك نقص في المنازل المبتدئة ، مما يجعل المنافسة على هذه العقارات أكثر كثافة. إذا كنت قد نظرت إلى ميزانيتك ووضعك الائتماني والشيء الذي تريد المضي قدمًا في شراء منزل ، فإليك العوامل التي يجب مراعاتها:
تكاليف الشراء
كما يمكنك أن تتخيل ، فإن التكاليف الأولية لشراء منزل أكبر بكثير من التأجير. إذا نظرت في استئجار مقابل شراء منزل وتعتقد أنك تريد شراء ، فكر في هذه المبالغ التي ستحتاج إليها قبل أن تتمكن من الحصول على المفاتيح من مكانك الخاص.
العربون. عندما تعثر على منزل تريده ، بالإضافة إلى تقديم عرض ، سيتعين عليك أيضًا تقديم شيك للبائع باعتباره "أموالاً جادة". عادةً ، حوالي 1 إلى 3 بالمائة من سعر البيع ، يوضح المال للبائع أن المشتري جاد في العرض. إذا تم قبول العرض ، فستذهب الأموال إلى حساب الضمان حتى الإغلاق على العقار عندما يتلقى المشتري الائتمان للدفع.
الدفعة الأولى- هذا مبلغ آخر ستحتاج إلى تحديده عند تقديم العرض إلى البائع. المجموع هو النسبة المئوية لسعر الشراء الذي ستدفعه عند الإغلاق. اعتمادًا على نوع الرهن العقاري ، وتصنيفك الائتماني وسوق الإسكان المحلي ، فإن الدفعة الأولى المثالية هي عمومًا 20٪. بعض الرهون العقارية تسمح 10 في المئة على شكل قروض والقروض الهيئة الاتحادية للإسكان (FHA) يمكن أن تكون منخفضة تصل إلى 3.5 ٪.
توصيه- قبل الموافقة على الرهن العقاري ، يطلب من المشترين للحصول على تقييم للعقار. يتم ذلك للتأكد من أن سعر البيع يطابق القيمة السوقية للمنزل. عادةً ما يكلف التقييم من 300 دولار إلى 500 دولار.
تفتيش- على الرغم من أن هذا قد لا يكون مطلوبًا من قِبل المقرض ، فإن الفحص من قِبل متخصص مرخص هو دائما استثمار جيد. يمكن أن يحدد التفتيش العيوب أو الإصلاحات اللازمة التي لا يلاحظها المشترون. إذا تم العثور على أي عيوب خطيرة ، فقد يؤدي ذلك إلى التفاوض مع البائع بشأن من يدفع أو يتعامل مع الإصلاحات أو التجديدات. هذه التكلفة أيضا حوالي 300 دولار إلى 500 دولار. قد يتم تضمين بعض الرسوم الإضافية إذا كنت تعيش في منطقة يكون فيها اختبار الرادون أو العفن مفيدًا.
الضرائب العقارية يجب على مالكي المنازل دفع ضريبة العقار مقدمًا ، لذلك وفقًا لدورة الضرائب التي تشتريها ، قد يتم تضمين جزء من ضرائب الممتلكات في تكاليف الإغلاق لتسديد البائعين للمبلغ الذي دفعوه بالفعل.
تأمين لأصحاب المنازل. قبل أن تتمكن من تسجيل الدخول على الخط المنقط عند الإغلاق ، ستحتاج إلى تقديم دليل على أنك اشتريت تأمين مالك المنزل. يتم دفع الأقساط بشكل عام سنويًا ، لذا يتعين عليك تغطية السنة الأولى مقدمًا.
تأمين الرهن العقاري الخاص. إذا كانت الدفعة الأولى التي تقوم بها أقل من 20 في المائة من سعر الشراء ، فقد تكون هناك حاجة لشراء تأمين الرهن العقاري الخاص. تحمي هذه السياسة المقرض في حالة اضطراره إلى حبس الرهن في المنزل وبيعه بسعر مخفض. تختلف المدفوعات وفقًا للدفعة المقدمة وتصنيف ائتمان المشتري.
تكاليف إغلاق إضافية. من الصعب تحديد ما الذي سيشمله ذلك لأن الكثير يعتمد على العقار والموقع ووضعك العقاري. يمكن أن تشمل الرسوم والتكاليف النموذجية رسوم تقرير الائتمان ، ورسوم إصدار القروض ، وشهادات الفيضان ، والتأمين على الملكية ، وضرائب التسجيل ، وغيرها. تكاليف الإغلاق عادة ما تكون 2 ٪ إلى 4 ٪ من سعر البيع. بالطبع ، لدى مزودي الرهن العقاري في كثير من الأحيان خيارات مختلفة تجمع بين معدلات أعلى قليلاً مع انخفاض تكاليف الإغلاق والعكس.
تكاليف أخرى
بمجرد شراء العقار ، ستحتاج إلى سداد مدفوعات الرهن العقاري بشكل منتظم بالإضافة إلى الضرائب على الممتلكات والتأمين. سيسمح لك بعض المقرضين بتضمين الضرائب والتأمين في دفعتك الشهرية. سيتم الاحتفاظ بالمبالغ في حساب الضمان حتى يقوم المقرض بدفع الرسوم نيابة عنك.
خدمات- بمجرد امتلاك منزل ، فإن جميع المرافق هي مسؤوليتك. إنها فكرة جيدة أن تخصص ميزانية للمياه والغاز والكهرباء والقمامة وإعادة التدوير والكابلات والإنترنت.
اعمال صيانة. ليست واحدة من مباهج ملكية المنزل ، لكنها بالتأكيد المسؤولية الرئيسية. تشمل الصيانة كل شيء بدءًا من عمليات الإصلاح عندما تسوء الأمور إلى الاستبدال المنتظم للأجهزة وأجهزة الشيخوخة. بالإضافة إلى ذلك ، تحتاج الأجهزة الكبيرة مثل التدفئة وتكييف الهواء إلى عمليات تفتيش منتظمة وضبط للتأكد من أنها تعمل بشكل صحيح وفعال. تحتاج ميزانيات الصيانة المنزلية أيضًا إلى مراعاة أي عمل لن تقوم به بنفسك ، مثل التنظيف والطلاء وإزالة الثلوج وأعمال الفناء والمناظر الطبيعية الأخرى. المبدأ التوجيهي الأساسي هو التخطيط لميزانية 1 في المائة من قيمة المنزل للإصلاح والصيانة.
ستحتاج أيضًا إلى الحصول على تمويل لإجراء إصلاحات أكبر ، مثل إذا كنت بحاجة إلى استبدال نافذة مكسورة أو سجادة متسخة أو ثقب في الحائط. العديد من الإصلاحات أغلى مما يعتقده المرء!
تأثيث. في أي وقت تنتقل فيه إلى المنزل ، هناك أشياء ستحتاج إلى شرائها ، من المصابيح أو الأجهزة الجديدة المتنوعة إلى قطع الأثاث الإضافية. ستحتاج إلى الاحتفاظ ببعض المال جانبًا لهذه المشتريات. إذا كنت أحد مشتري المنازل لأول مرة ، فمن المحتمل أنك ستحتاج إلى شراء المزيد من الأثاث إلا إذا كنت تنتقل من عقار كبير مستأجر بنفس القدر. بغض النظر عما إذا كنت تشتري أثاثًا جديدًا أو قطعًا مستعملة ، يجب أن تُدرج النفقات في ميزانيتك ، حتى لو كانت فترة زمنية طويلة.
نقل التكاليف. بناءً على كمية الأشياء التي لديك ، قد تكون أو لا تكون قادرًا على الابتعاد عن استئجار شاحنة والقيام بهذه الخطوة بنفسك. إذا لم يكن الأمر كذلك ، فستحتاج إلى الحصول على تقديرات من المشغلين لأنه استنادًا إلى حجم الممتلكات والمسافة المقطوعة ، فمن المحتمل أن يتراوح هذا من 500 دولار إلى عدة آلاف.
تجديد وإعادة تزيين. جعل المنزل الخاص بك هو جزء من متعة ملكية المنزل. بالطبع ، هذا يحمل سعره الخاص. إذا كنت تشعر أن مشاريع التجديد الرئيسية ستكون مطلوبة لكي تكون سعيدًا في منزلك الجديد ، فمن الضروري أن يكون لديك تقديرات واقعية لمقدار التكلفة قبل الالتزام بمنزل معين. حتى السجاد الجديد أو إعادة صقل الأرضيات الصلبة يمكن أن تصل إلى آلاف الدولارات إذا كانت اللقطات المربعة كبيرة.
مزايا الشراء
على الرغم من كل التكاليف ، لا يزال شراء منزل قرارًا رائعًا لكثير من الناس. إذا كنت لا تتوقع الانتقال من المنطقة لفترة أطول من الوقت ولديك ائتمان جيد ، فقد يكون شراء منزل هو القرار الصحيح. أيضًا ، إذا كانت الأسعار في ارتفاع ، فقد يكون الانتظار مكلفًا.
سوف تبني حقوق الملكية
امتلاك منزل يتيح لك بناء الأسهم. مع كل دفعة من رهن الرهن العقاري ، ستدفع المبلغ الرئيسي لقرضك - على الرغم من أنه صغير على الأرجح. إذا كنت قد دفعت ما لا يقل عن 20 في المائة من رأس المال الخاص بك ، فستتمكن من إعادة تمويل الرهن العقاري الخاص بك إذا انخفضت أسعار الفائدة بما يكفي لجعلها ذات قيمة مالية. بالنسبة الى ال نيويورك تايمز ، في المتوسط ، يملك مالكو المنازل قيمة صافية (195،400 دولار) أي ما يعادل 36 ضعف متوسط المستأجر (5400 دولار). أيضًا ، ستساعد التحسينات الرئيسية التي تجريها على المنزل في زيادة قيمتها ، على الرغم من أنه لا ينبغي عليك الاعتماد على استرداد التكلفة الكاملة لأي عمليات تجديد أو تحسينات.
بعض المزايا الضريبية
كمالك منزل ، هناك بعض المزايا الضريبية لامتلاك منزل. مع التغييرات المعلقة على قانون الضرائب الفيدرالي في الولايات المتحدة ، من الصعب تحديد ماهية الإعفاءات الضريبية في المستقبل ، ومع ذلك ، يُسمح حاليًا بخصم فوائد رهن المنزل إذا قمت بتفصيل الخصومات. ضريبة الممتلكات هي أيضا للخصم حاليا.
في العديد من الولايات ، إذا كنت تملك منزلاً وتعيش فيه ، فقد تكون مؤهلاً للحصول على إعفاء من المنزل. هذا يعني أن مبلغًا معينًا من قيمة منزلك سيتم إعفاؤه من ضريبة الأملاك ، وبالتالي تحقيق وفورات.
إيرادات دخل الإيجار
إذا كنت تملك منزلك ، يمكنك استئجار جزء منه للمساعدة في تحمل تكلفة الرهن العقاري والنفقات الخاصة بك. حتى الإيجارات قصيرة الأجل من خلال Airbnb أو غيرها من خدمات المشاركة يمكن أن تساعد في التكاليف. هذا خيار رائع إذا واجهت صعوبات مالية وتحتاج إلى مساعدة لتغطية النفقات.
بناء مجتمع
في أي وقت تشتري فيه منزلًا ، تصبح جزءًا من حي أقل عابرة من مبنى سكني. إن مقابلة الجيران والعيش بالقرب من أصدقاء أطفالك يمكن أن يساعد في تنمية مجتمعك وزيادة الروابط الشخصية. كل هذا يجعل الحياة تجربة أكثر ثراءً.
عيوب الشراء
التعرض للمخاطر المالية
نعم ، إن امتلاك منزل يساعد في بناء الأسهم ، لكن هذا لا يعني أنك قد لا تخسر المال عندما يحين وقت البيع. إذا انخفض سوق الإسكان ، كما حدث في عام 2008 ، فقد يكون منزلك أقل من الرهن العقاري الذي تملكه. هذا يعني أنه إذا كان عليك البيع ، فسوف تخسر المال عند سداد الرهن العقاري.
الصيانة والتصليح
بصفتك مستأجراً ، يمكنك فقط الاتصال بالمالك عند انفجار الأنابيب ، أو فيضان الحوض ، أو إذا كانت الحرارة لا تعمل. عندما تمتلك منزلاً ، فإن مسؤولية كل شيء تقع على عاتقك.كما هو مذكور أعلاه تحت التكاليف ، فإن المبلغ ليس ضئيلًا ويجب أن يكون له مكان في ميزانيتك السنوية.
شراء المزيد من الأشياء
منزل أكبر ، والمزيد من الغرف ومساحة أكبر يعني المزيد من الأشياء. ستحتاج إلى توفير جميع الغرف في المنزل - في نهاية المطاف - وهذا يعني المزيد من المال. يمكن أن تساعد معرفة ما لديك وما ستحتاج إلى شرائه في إنشاء ميزانية لكل الأشياء المطلوبة لجعل منزلك الجديد منزلًا مريحًا.
ارتفاع التكاليف النقدية
كما لاحظنا بالفعل ، بين الدفعة الأولى والتكاليف الختامية ، سيتعين عليك توفير مبلغ كبير من المال لشراء منزل. أضف تكاليف التنقل والإعداد في مكانك الجديد من خلال الأدوات والمفروشات ويمكن أن يبدو المبلغ ضخمًا. إنها بلا شك أكبر عملية شراء يقوم بها معظم الأشخاص على الإطلاق.
لذلك بمجرد تقييم ما إذا كان استئجار مقابل شراء منزل هو الأفضل بالنسبة لك ، أمسك بميزانيتك وابدأ في التجول في المنازل المفتوحة. إذا كنت مستأجراً ، فيمكنك اختيار واختيار العقارات مع وسائل الراحة التي تريدها حقًا. إذا كنت تشتري منزلًا ، فقم بإجراء بعض الأبحاث على الإنترنت ثم اتصل بوكيلك العقاري. على الرغم من أن كل من التأجير والشراء يمثلان قرارات كبيرة في الحياة ، فإن النظر إلى العقارات والتخطيط للتغيير يمكن أن يكون ممتعًا وممتعًا للغاية!
