إذا قررت بيع منزلك وعندما تقرر ذلك ، فيجب أن تجعله مرغوبًا فيه بالنسبة للمشترين ويجب أن تحاول أن تبرز أجمل الميزات التي تمتلكها. سيكون من المفيد إذا أمكنك فصل نفسك عن منزلك والنظر إليه كمشتري محتمل. اكتشف ما تريد وما لا تود رؤيته وتبدأ من هناك. هذه النصائح قد تساعد.
1. إلغاء تخصيص منزلك.
عندما يأتي شخص لرؤية منزل يمكن أن يصبح منزله الجديد ، فلا يريد أن يرى أيًا من صور عائلتك وأغراضك الشخصية. إنهم يريدون فقط رؤية الإمكانات التي يمتلكها المنزل لأنهم سيعيدون تزيينها على أي حال ويحضرون معهم أغراضهم الشخصية.
2. تنظيف.
يجب أن يكون منزلك نظيفًا قدر الإمكان. إنه يوضح للمشترين المحتملين أنك تهتم به وتتولى الصيانة بجدية. لا أحد يريد شراء منزل تمت معاملته بشكل سيء. حتى لو كانت تنطوي على إمكانات كبيرة ، فإن حقيقة أنها تبدو فوضى ستجعلها تبدو غير جذابة ، وقد يكون للمنزل الذي يتمتع بدرجة جيدة أو أقل جمالا من بيتك الأولوية بسبب هذا التفصيل الصغير.
3. تنظيف خارج المرآب.
يهتم المشتري المحتمل بالعقار بأكمله ، وليس فقط غرفة المعيشة وغرف النوم والمطبخ. يريد هؤلاء الأشخاص أيضًا معرفة أن المنزل يحتوي على مساحة تخزين كبيرة. إذا كان المرآب ممتلئًا بجميع أنواع العناصر والأشياء غير المستخدمة ، فقد لا يبدو أنه أصغر حجمًا فحسب ، بل سيُظهر لهم أنه لا توجد مساحة تخزين كافية. إذا لم يكن ذلك كافيًا بالنسبة لك ، فقد لا يكون كافياً بالنسبة إليهم ، وقد يمثل ذلك مشكلة كبيرة.
4. لا تبالغ في الترقيات.
بالطبع ، قبل طرح منزلك في السوق ، قد ترغب في إجراء بعض الترقيات. ومع ذلك ، يجب أن لا تبالغ. هذا قد يخيف المشترين ويجعلهم يعتقدون أن منزلك خارج ميزانيتهم. يجب أن تركز فقط على جعل المنزل تبدو جيدة. ليس من الضروري أن تبدو جديدة لأنها من الواضح أنها ليست كذلك ولا يتوقعها أحد.
قد يكون المشترون المحتملون في حب منزلك ولكن إذا كان السعر غير معقول ، فسيتعين عليهم التخلي عن منزل أحلامهم والعثور على شيء آخر. من المهم تحديد سعر واقعي للمنزل. لا تدمر كل شيء عن طريق تسعير منزلك مرتفعًا جدًا. قد ينتهي بك المطاف مع عدم وجود مشترين على الإطلاق وستعاني خططك.
بيع منزلك ليس كل ما عليك القيام به. قد ترغب في العثور على منزل جديد ، لذا تأكد من أنك تستطيع تحمل كلفة المنزل الذي يعجبك وأنه ليس بعيدًا عن متناول يدك. بيع منزلك ومعرفة أنه ليس لديك مكان تذهب إليه هو أسوأ شيء يمكن أن يحدث ويجب أن يكون خيارا.
